江苏省太阳集团有限公司
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项目概况
江苏省国画院物业服务项目的潜在供应商应在南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层获取招标文件，并于2022年8月1日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSHC-2022070437B1
项目名称：江苏省国画院物业服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币玖拾万元整/年（¥90万元整/年）
最高限价：人民币玖拾万元整/年（¥90万元整/年）
采购需求：虎踞路175—1号江苏省国画院和汉口西路132号傅抱石纪念馆物业，包括：1、安保服务：甲方视频监控室值守，包含110、烟感报警；甲方门卫接待登记等管理服务；甲方治安秩序维护，包括停车管理；甲方所有消防设施、设备，用电、用水设备巡查服务。
2、保洁服务：甲方的室内保洁，包含领导办公室、各会议室接待室、展馆、库房、资料室、值班室、设备间、卫生间等。甲方的室外区域保洁，包含走道、连廊、停车场、水体等室外区域。
3、绿化养护服务：包括院区内的花草、树木修剪以及水体清洁养护。
4、其他服务：会务配套服务，展览值守服务，零星物品搬运等服务。
合同履行期限：1年。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动2021年7月至今任一月份的资产负债表和利润表，或2020/2021年度审计报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的担保函（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前2021年7月至今任一月份依法缴纳税收的凭据，以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明）；
（5）参加本次采购活动2019年07月01日至响应截止时间，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与磋商的可以不提供授权书）。
2.本项目的特定资格要求：供应商需为“2022-2023年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务定点采购协议供货单位（提供相关证明材料）。
3.本次采购不接受联合体磋商；
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动:
4.1为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；
4.2供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
4.3被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、获取采购文件
时间： 2022年 7月21日至 2022年7月27日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层。
方式：供应商如确定参加磋商，须购买采购文件，否则响应无效。
售价：¥500（采购文件售后一概不退）
获取采购文件须提供的资料：加盖公章的授权委托书原件或扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件，及汇款凭据的截图（付款码见附件，备注公司名称+437B1）。
获取采购文件电话：025-83609978 邮箱：jshc9999@163.com
四、响应文件提交
2022年8月1日14点30分（北京时间）
地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层开标大厅
五、开启
2022年8月1日14点30分（北京时间）
地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、现场勘察:
采购人统一组织现场勘察，集合时间:7月28日9:00-9:30，过时不候，请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责（未现场勘察和未提出疑义的供应商将被视为已勘察，认同采购项目要求的内容，因未勘查现场或勘查工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复）
联系人：周老师，联系电话：025-58956278
地点：南京市虎踞路175-1号
2、因疫情防控需要，各供应商可选择邮寄方式递交响应文件，但必须在递交响应文件截止时间前，将响应文件密封好，逾期送达或未密封，将被拒收。快递邮寄（建议：顺丰或EMS），邮寄地址：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层，邮编：210019，刘洁 <收> 联系方式：025-83609978/83603368
供应商应充分考虑响应文件邮寄在途时长，以及注重文件包装的严密性、防水性。供应商承诺：自行承担邮寄标书丢失、破损等风险,以及由此导致的流标、投标被否决的后果。
评审过程中，受托人（被委托人）必须备好身份证原件和授权书原件（以便核查），并必须保持手机通讯和网络畅通。
受托人（被委托人）出示个人身份证原件和授权书原件，在响应文件提交截止前三十分钟通过扫描下方二维码进入腾讯会议软件。
主题：江苏省国画院物业服务
时间：2022年8月1日14:30
会议 ID及密码详见采购文件
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名 称：江苏省国画院
地 址：南京市虎踞路175-1号
联系方式：周老师 025-58956278
2. 采购代理机构信息
名 称：江苏省太阳集团有限公司
地 址：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层
联系方式：刘洁025-83603368
3. 项目联系方式
项目联系人：刘洁
电 话：025-83603368
江苏省太阳集团有限公司
2022年7月20日
