江苏省太阳集团有限公司
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1. 招标条件
本招标项目是梁溪区物业服务项目（2021-2022），招标人为无锡地铁科技服务有限公司，项目资金为招标人自筹。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，本次招标将进行资格后审。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1项目概算：分包一：2269246.08 元
分包二：4542454.44 元
2.1.1 资金来源：业主自筹，已落实。
2.1.2 服务期限：2021年11月21日至2022年11月20日（1年），实际服务起始日期以中标单位实际进驻之日为准。
2.2 招标范围
2.2.1 招标内容：
本项目范围包括：分包一：梁溪区01标物业人员服务项目，包含山北街道、北大街街道、惠山街道、通江街道、江海街道、广瑞路街道、广益街道；
分包二：梁溪区02标物业人员服务项目，包含崇安寺街道、上马墩街道、迎龙桥街道、南禅寺街道、清名桥街道、金星街道、金匮街道、扬名街道、黄巷街道等；
本项目分包1和分包2可兼投但不可兼中。本项目按照分包1、分包2的顺序依次评审，已被推荐为分包1第一中标候选人的报价人，可继续参与分包2的评审，但不再推荐为分包2的中标候选人。
2.2.2 评标办法：本次招标的评标将采用 综合评估法 。
3. 投标人资格要求
3.1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；
3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年3月至今任一月份的资产负债表和利润表，或2020年度审计报告，或银行出具的针对本项目的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）；
3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；
3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年3月至今任一月份依法缴纳税收的凭据，以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的报价人，应提供相应文件证明）；
3.1.5参加本次招标活动近三年内（2018年10月1日至2021年10月1日）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（提供书面声明）
3.1.6投标人须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件。（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。
3.1 本项目不接受联合体投标；
3.2 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约引起合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；近三年无安全事故和质量事故不良记录（须提供承诺函，如经查实与承诺不符，招标人有权取消其资格）；
3.3 投标人之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的投标：
1）与招标方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参
加投标；
2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3）法定代表人为同一人的两名或两名以上法人，不能同时通过同一标段的资格后审；
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标，须于2021年10月11日上午9时00分至2021年10月15日下午17时00分（法定公休日，法定节假日除外），
受疫情影响仅接受邮箱获取招标文件（邮箱：jshc9999@163.com）
投标人如确定参加投标，须获取招标文件（受疫情影响，接受邮箱获取招标文件），否则投标无效。招标文件售价为人民币500元整/分包，招标文件售后一概不退。
获取招标文件资料：加盖公章的授权委托书原件或扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件，及汇款凭据的截图。
获取招标文件电话：025-83609978
获取招标文件地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号新城科技园综合体B3栋16层。
附件为本公司对公支付宝付款码：（转账时请务必备注公司名称+667B1）。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5. 投标文件的递交
投标文件必须于2021年11月1日14时30分（北京时间）前送达指定的投标地点，招标人将于2021年11月1日14时30分（北京时间）在同一地点公开开标。
6. 投标文件递交的地点和开标地点
无锡市梁溪区清扬路228号地铁大厦2221室，逾期送达的投标文件将被拒绝。
7. 发布公告的媒介
本次公告同时在江苏省招标投标公共服务平台发布。
8. 联系方式
采购人：无锡地铁科技服务有限公司
地址：无锡市梁溪区清扬路228号地铁大厦
邮编：214000
联系人：李靖雯
电话：0510-81960451
邮箱：wyzb@wxmetro.net
招标代理机构：江苏省太阳集团有限公司
地 址： 南京市建邺区嘉陵江东街8号新城科技园综合体B3栋16层
联 系 人： 刘洁
电 话： 025-83603368
